FAQ
Odpovědi na otázky starostů, facility manažerů a investorů.
Jak zjistíme, zda je náš projekt nebo budova vhodná pro řešení EPC nebo EC?
EC projekty jsou aplikovatelné při výstavbě nových zdrojů nebo při rekonstrukci stávajících energetických zdrojů, kdy vlastník objektu nebo developer nechce či nemůže nést náklady na výstavbu nového zařízení. Řešení se realizuje formou služby, kdy se investiční náklady splácejí v ceně dodávané energie. Tímto způsobem lze řešit výstavbu a rekonstrukci kotelen nebo například výrobu stlačeného vzduchu ve výrobním závodě. Model velmi dobře funguje také u developerských projektů.
EPC projekty jsou vhodné pro stávající objekty, zejména komerčního a veřejného využití, případně pro výrobní areály, a to především u starších budov, kde lze část nákladů na modernizaci řešit formou energetické služby. Obecně lze říci, že pokud je váš celkový energetický účet vyšší než 2 miliony korun ročně, má smysl prověřit potenciál EPC projektu.
Kdo nese technické a provozní riziko během trvání kontraktu?
KOOR zajišťuje přípravnou, realizační i provozní fázi projektu a řeší výzvy a rizika s nimi spojená. Pro vás je klíčový výsledek, tedy poskytovaná služba v dohodnutém rozsahu a kvalitě.
Jak nastavujete cenotvorbu a z čeho se skládá cena energie?
Pokud je součástí služby dodávka tepla nebo chladu, cenotvorba podléhá věcnému usměrňování ceny a řídí se platným cenovým rozhodnutím Energetického regulačního úřadu. Cena obvykle zahrnuje náklady na palivo, obsluhu, pohotovostní službu a dálkový dohled, náklady na zákonné prohlídky a revize, servis zařízení a službu financování. Jednotlivé složky ceny se aktualizují pomocí aktualizačních vzorců, které reflektují změny cen vstupů do kalkulace.
Jak dlouho trvá příprava a následná realizace projektu?
Doba je velmi individuální podle typu projektu. Návrh a výstavba běžného zdroje je otázkou týdnů, maximálně nižších jednotek měsíců. Klíčová a ne vždy předvídatelná je přípravná a povolovací fáze.
Jaké typy opatření nejčastěji realizujete?
U EPC projektů je vždy potřeba zmapovat celou soustavu od míst spotřeby až po zdroj. Při návrhu opatření posuzujeme vhodnost a funkčnost stávajících komponent a případně je nahrazujeme novými, modernějšími zařízeními, ideálně s možností dálkového řízení. Téměř vždy nasazujeme nový systém měření a řízení.
Umíte projekt kombinovat s dotacemi od státu?
Projekty se snažíme nastavovat tak, aby fungovaly i bez dotací a nebyly na nich závislé. Dotace je pak příjemným bonusem. Čistě dotační projekty jsou samozřejmě řešitelné také. V obou případech vám rádi pomůžeme se získáním dotace.